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MGP는 몬테카를로를 현재의 모습으로 개조하기 위해 투자한 MGM 리조트에 6억 3,750만 달러를 지불하고 있습니다. 이미 몬테카를로는 리츠가 소유하고 있었으며, 개조 프로젝트를 보상하는 대가로 연간 임대료가 5천만 달러 증가하고 있습니다.

짐 머렌 MGM 리조트 CEO는 성명에서 "파크 MGM과 노매드 라스베이거스의 설립은 글로벌 리조트 및 엔터테인먼트 리더로서의 입지를 더욱 공고히 합니다."라고 말했습니다.

머렌은 "MGM 리조트는 계속해서 소유 부동산을 고의적으로 줄일 것입니다. MGP는 이 목표를 달성하기 위한 매력적인 파트너입니다. 우리는 MGP의 소유 지분을 줄이는 등 명시된 전략적 목표에 전념하고 있습니다."

MGP의 2017년 연례 보고서에 따르면 MGM 리조트는 부동산 투자 차량의 지분 73.4%를 보유하고 있었습니다.

파크 MGM과 리조트의 상층부에 위치한 노매드 부티크 호텔은 공동으로 약 3,000개의 호텔 객실을 제공합니다. MGM은 동명의 리조트와 뉴욕-뉴욕 카지노로 구성된 더 파크 지역을 조성했습니다. 이 지역에는 MGM이 50%의 지분을 소유하고 있는 T-Mobile 아레나와 파크 극장도 있습니다.

리츠 디츠
부동산 투자 신탁은 수익을 창출하는 부동산을 소유한 회사입니다. 게임 산업 리츠는 일반적으로 카지노 리조트의 토지와 물적 자산을 소유하고 있으며, 운영을 MGM과 시저스 엔터테인먼트와 같은 회사에 다시 임대합니다.

미국에서는 리츠가 과세 소득의 90% 이상을 주주에게 분배하는 한 특별한 세금 혜택을 받을 수 있습니다. 이것이 바로 리츠가 잠재적 투자자들에게 매력적인 이유입니다.

MGP는 파크 MGM과 뉴욕-뉴욕 외에도 스트립 카지노인 만달레이 베이, 룩소르, 엑스칼리버, 미라지를 소유하고 있습니다. 또한 메릴랜드에 위치한 14억 달러 규모의 MGM 내셔널 하버, 애틀랜틱 시티의 보르가타, 8월에 개장한 9억 6천만 달러 규모의 통합 리조트인 MGM 스프링필드도 포트폴리오에 포함되어 있습니다.

터프 마켓
미국 경제는 계속 하락하고 있으며, 이번 주 홀리데이 휴가를 앞두고 큰 타격을 입었습니다. 다우존스 산업평균지수는 금요일 거래를 앞두고 1,100포인트 이상 하락하여 5% 가까이 하락했습니다.

게임 업계에도 마찬가지로 상황이 좋지 않았습니다. 2018년이 카지노 주식의 호황기로 시작된 이후 이 섹터는 급락했습니다.

MGM 리조트의 주가는 1월 38달러에서 어제 거래 마감 시점에 23.52달러로 38% 이상 하락했습니다. 그리고 파크 MGM에 대한 투자 소식에도 불구하고 목요일에 MGP의 주가는 3.4% 하락했습니다.

그러나 이 부동산 투자 회사는 1월 이후 MGP 주식 가치가 7% 하락하는 데 그쳤기 때문에 한 해를 더 잘 견뎌냈습니다.

머렌은 리츠를 활용하면 MGM 리조트가 현금을 확보하여 대차대조표를 개선할 수 있다고 말합니다.